Der Kranindex zeigt einen Rückgang im Gewerbebau und einen Anstieg im Wohnbau

Unterstützt durch

Eine neue Umfrage verfolgt die Anzahl der Baukräne, um das Tempo von Wohn- und Gewerbeprojekten in 14 großen Ballungsräumen zu messen.

Von Kalia Richardson

Da immer mehr Arbeitnehmer ihre Wohn- und Schlafzimmer in Heimbüros umwandeln, bleiben mehr Gewerbeflächen leer. Laut einem neuen Bericht ist der sich weiterentwickelnde Arbeitsraum einer der Gründe dafür, dass der Kranbau von Wohn- und gemischt genutzten Räumen in ganz Nordamerika zunimmt.

Der alle zwei Jahre erscheinende Rider Levett Bucknall Crane Index für Nordamerika, der die Anzahl der Turmdrehkrane in 14 Metropolregionen der USA und Kanadas erfasst, berichtet, dass die Gesamtzahl der Krane vom dritten Quartal 2022 bis zum ersten Quartal 2023 um 7,04 Prozent gestiegen ist.

Laut der Umfrage verzeichneten acht der Metropolen einen Anstieg der Kräne, zwei verzeichneten einen Rückgang und vier blieben stabil – und obwohl ein Anstieg von 7,04 Prozent gering erscheinen mag, handelt es sich um den höchsten gemeldeten Anstieg seit 2021. Um die Daten zu sammeln, zählen die Forscher die Zahl von ortsfesten Kränen auf Baustellen durch die Verfolgung eingereichter Baugenehmigungen und durch einfaches Herumfahren (Radfahren in New York) zur Identifizierung von Turmdrehkranen.

In den untersuchten Metropolen sind die Zahl der kommerziellen Kräne insgesamt um 20 Prozent zurückgegangen. In New York konzentriert sich der Bericht auf Manhattan und verwendet als Parameter die Bereiche 14th Street bis 59th Street und Second Avenue bis 12th Avenue. In der Gegend gab es einen Rückgang der Kraniche von 14 auf 10.

„Wir werden einen großen Vorstoß zur Umnutzung bestehender Gewerbegebäude in Wohngebäude erleben, was bedeutet, dass es keine neuen, aus dem Boden geschossenen Gebäude geben wird, für die Kräne erforderlich sind“, sagte Paraic Morrissey, stellvertretender Geschäftsführer von RLB New Yorker Büro.

Von den insgesamt gezählten Kränen werden 73 Prozent für Wohn- und Mischnutzungsprojekte eingesetzt. In Denver stieg die Gesamtzahl der Kräne von 32 auf 36, wobei mehr als die Hälfte für den Wohnungsbau bestimmt war. In Las Vegas mit 12 aktiven Kränen sind zahlreiche Bauprojekte geplant, darunter ein renoviertes New York-New York Hotel und Casino sowie ein geplanter Formel-1-Grand-Prix-Komplex.

In Los Angeles sind 43 Prozent der Kräne für gemischt genutzte Projekte bestimmt, während in San Francisco sieben der 17 Kräne für den Wohnungsbau, einschließlich bezahlbaren Wohnraums, eingesetzt werden. Oben in Toronto verzeichnete der Bericht 13 neue Kräne für Wohngebäude, während die Zahl der gewerblichen Kräne um sechs zurückging.

Michael J. Cooper, Präsident und Hauptverantwortlicher von Dream, einem Immobilienunternehmen mit Sitz in Toronto, führte den Anstieg der Kraniche auf Kanadas Bevölkerungswachstum von 2,7 Prozent im Jahr 2022 zurück. „Es führt zu einer enormen Nachfrage nach Mietobjekten“, sagte er .

Kalia Richardson ist Kulturreporterin und Mitglied der Stipendiatenklasse 2022–2023 der New York Times. @kaliarichardson